Вчера в региональном Росреестре состоялась ежегодная встреча с журналистским сообществом, на которой, по традиции, обсуждались основные тренды уходящего и наметившиеся тренды будущего года в работе ведомства.
В этом году во встрече принял участие заместитель Председателя Правительства Саратовской области Павел Мигачев.
Он отметил, что Саратовская область стала одним из немногих регионов, вошедших в пилотный проект по созданию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Как рассказал зампред, «по программе региону предстоит в ускоренном режиме привести в нормативное состояние границы территориальных зон и земельных участков, что положительно скажется на инвестиционном климате в Саратовской области, а также позволит выявить незаконное использование земельных участков и наложение границ земельных участков. Губернатор поставил задачу провести эту работу в кратчайшие сроки. НСПД станет фундаментом, на котором будут строиться различные сервисы». Теме роли ведомства в реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» было посвящено развернутое выступление руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Александра Соловьева.
В частности, он о сообщил, что Росреестр неоднократно выступал исполнителем государственных и федеральных целевых программ, но государственная комплексная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), утвержденная Правительством РФ 1 декабря 2021, по своей важности, масштабности, количеству поставленных задач, финансовому обеспечению занимает особое место.
Период ее реализации 2022-2030 гг.
В Программе определены понятия национальной системы пространственных данных и соответствующей информационной системы, обеспечивающей функционирование НСПД.
Необходимость принятия Программы была обусловлена следующими факторами:
- отсутствием отечественного программного продукта для создания электронной картографической основы;
- ненадлежащим состоянием федеральных геодезических сетей, не отвечающих современным требованиям точности измерений;
- сохранением проблемы интенсивности наполнения ЕГРН сведениями о пространственных данных;
- отсутствием сведений о правообладателях более 48 млн. объектов недвижимости;
- наличием в ЕГРН реестровых ошибок, которые могут повлечь за собой риски снижения темпов территориального развития.
Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход к решению накопленных проблем в сфере пространственных данных. В результате её реализации будут созданы: единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина.
В рамках реализации госпрограммы в июле текущего года принято постановление Правительства РФ № 1040 «О федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
Саратовская область включена в состав пилотных регионов, которые с 2023 года будут участвовать в создании ФГИС ЕЦП НСПД на региональном уровне.
Заместители руководителя Управления Росреестра по Саратовской области осветили другие важные направления деятельности ведомства.
Екатерина Беличенко познакомила с последними законодательными нововведениями в земельно-имущественной сфере; Татьяна Варакина рассказала о реализации проектов Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма»; Людмила Гришина осветила ход «гаражной амнистии» и поделилась данными ведомственной статистики в учётно-регистрационной сфере.
Выступление заместителя директора-главного технолога филиала Кадастровой палаты по Саратовской области Наталии Тереховой было посвящено созданной в канун 2022 года публично-правовой компании «Роскадастр», которая начнет функционировать с 1 января нового года.
Традиционная сессия «вопрос-ответ» продемонстрировала неподдельный интерес представителей СМИ к обсуждаемым темам и позволила более глубоко разобраться в отдельных направлениях деятельности Росреестра.
В саратовском Росреестре журналистам рассказали о создании Национальной системы пространственных
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
