На практическом семинаре, посвященном вопросам электронного взаимодействия, саратовским риэлторам наглядно продемонстрировали функционал цифровых сервисов Единой цифровой платформы НСПД и обучили работе в личном кабинете на сайте Росреестра.
Мероприятие прошло на площадке саратовского Росреестра при участии комитета по управлению имуществом г. Саратова и поддержке филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.
Его инициаторами выступили Виталий Смоляков, сопредседатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП СО и
Виктория Пухова, президент СРО «НП Профессионалы недвижимости Поволжья».
Приветствуя участников семинара, заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатерина Беличенко, отметила важность консолидации усилий профсообществ и органов власти для достижения прозрачности и предсказуемости регионального рынка недвижимости, повышения качества предоставляемых населению услуг в земельно-имущественной сфере, сокращение сроков их оказания, а также сокращения сроков строительно-инвестиционного цикла.
Огромную роль в этом, по мнению Екатерины Беличенко, играет цифровизация деятельности Росреестра в целом и, конечно, внедрение Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
Важнейший элемент создаваемой ФГИС ЕЦП НСПД – электронные сервисы. Ведь для непрофильных специалистов очень сложно разобраться во всём многообразии пространственной информации и понять, какая же именно нужна в данной конкретной ситуации.
Поэтому в составе платформы предусмотрена отдельная подсистема электронных сервисов, которые представляют собой готовые решения для физических и юридических лиц, уполномоченных органов власти в различных жизненных ситуациях. То есть двумя словами: эти сервисы переводят в цифру уже готовые жизненные сценарии.
С 2023 года в опытной эксплуатации, а с 2024 года в промышленной эксплуатации находится 11 сервисов. Наиболее востребованные у населения: «Градостроительная проработка земельного участка», «Земля просто», «Индивидуальное жилищное строительство».
Кроме сервисов, связанных с анализом и формированием земельных участков, есть также сервисы, направленные на сокращение инвестиционного цикла в строительстве.
В настоящее время параллельно с эксплуатацией этих сервисов ведутся работы по разработке новых решений, например: «Мой адрес», «Места для малого бизнеса» и пр.
Также появились сервисы для внутреннего пользователя, например, для ППК «Роскадастр» - это сервис исправления реестровых ошибок.
Работа некоторых сервисов НСПД была продемонстрирована на экране.
Виталий Смоляков
– один из самых активных членов Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре – также уверен, что будущее земельно-имущественной сферы за её цифровизацией.
При помощи эксперта ведомства Бибигуль Сариевой он провел мастер-класс для своих коллег по использованию возможностей личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра.
На многочисленные вопросы участников семинара, которые возникали по ходу демонстрации, вместе с Бибигуль Сариевой подробно отвечал ещё один опытный эксперт ведомства Екатерина Абрицова.
Об участии риэлторов в электронных торгах муниципального образования «Город Саратов» рассказали в завершающей части семинара представители комитета по управлению имуществом города Саратова: Александр Серебряков, Антон Архипов, Ксения Халецкая, Юлия Овсянникова.
Они также затронули множество других вопросов, связанных с взаимодействием муниципалитета с риэлторским сообществом.
Саратовским риэлторам продемонстрировали возможности цифровой платформы НСПД
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
