Начнем с просветительской акции, которая была приурочена к самой важной на этой неделе дате – Дню воссоединения Крыма с Россией: 18 марта молодёжь саратовского Росреестра организовала распространение наклеек «Крым – это Россия!», сопроводив его викториной об истории и географии Крыма. Кстати, наши читатели также смогли поучаствовать в викторине, отвечая на вопросы, размещенные на официальных страничках саратовского Росреестра в ОК, ВК и ТГ.
Весну в региональных Росреестре и Роскадастре встретили, подготовив и проведя цикл обучающих семинаров с представителями садоводческих товариществ по вопросам социальной догазификации СНТ (об одной из встреч писали здесь).
Не остались без внимания со стороны ведомства и владельцы гаражей: начиная с 12 февраля еженедельно проходили встречи в формате «вопрос-ответ» с представителями энгельсских и вольских гаражных объединений. Цель таких встреч - выработка механизма проведения учетно-регистрационных действий в отношении сложных и проблемных объектов.
Сразу несколько информационно-разъяснительных мероприятий было адресовано кадастровым инженерам. На очередном консультационном семинаре эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра Наталья Жумлякова и Татьяна Хурчак рассказали о последних новеллах земельно-имущественного законодательства. О части из них мы уже писали в предыдущих публикациях, о каких-то напишем в следующих. Здесь упомянем две самые социально-значимые нормы:
- заявления о кадастровом учете и регистрации прав в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семей рассматриваются в приоритетном порядке;
- при предоставлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого он выполняет кадастровые работы, необходимые для работы сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков предоставляются ему в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) или кадастрового плана территории (в случае выполнения комплексных кадастровых работ) в форме бумажных или электронных документов.
Рекорд по количеству участников поставлен на информационно-разъяснительном мероприятии, которое прошло в формате «круглого стола». Помимо очередного напоминания о вступивших в силу с 1 марта новых нормах земельно-имущественного законодательства эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра Юлия Владович, Наталья Жумлякова, Татьяна Цырульникова обсудили с кадастровыми инженерами наиболее распространенные причины приостановления учётно-регистрационных действий и нюансы исправления реестровых ошибок.
О необходимости активной информационно-разъяснительной работы с кадастровыми инженерами говорили и на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра и филиала Роскадастра по Саратовской области. Оно состоялось 18 марта. Подробнее об этом можно узнать из новости на сайте Росреестра.
По приглашению члена Общественного совета Ирины Шмидт сотрудники саратовских Росреестра и Роскадастра, чья профессиональная деятельность связана с кадастровой и картографо-геодезической сферами, присоединились к ежегодной Международной просветительской акции «Земельно-кадастровый диктант». Это оказалось для них не только полезно, но и увлекательно.
Как это было, смотрите в нашей фотоподборке.
#Мастерская ДОБРОтворчества: выпуск № 12
Друзья! Сегодняшний выпуск нашей постоянной рубрики «МастерскаяДобротворчества» будет посвящен просветительским и информационно-разъяснительным мероприятиям – мы на самом деле считаем просветительство и информирование очень добрым делом!
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
