Заслуженный юрист Российской Федерации Владимир Коновалов проработал в сфере государственной регистрации, кадастра и картографии со дня ее основания. Его трудовой стаж – более 60 лет. На его глазах происходило становление современной учетно-регистрационной системы. С 2005 года более 10 лет руководил Управлением государственной регистрации и выдачи информации. Имеет Благодарность Президента РФ.
С 2017 года Владимир Иванович возглавляет Совет ветеранов Росреестра, в который сегодня входят 35 человек. Принимает активное участие в организации помощи и поддержки ветеранам ведомства. Пресс-служба узнала у Почетного работника Росрегистрации и Росреестра, какие достижения в развития отрасли он считает наиболее важными и что для него значит общественная работа.
«За последние 23 года учетно-регистрационная система в России претерпела колоссальные изменения. По сути, до 1997 года её не существовало в принципе – функции по регистрации недвижимости делили между собой множество разрозненных органов. С переходом в 90-е годы к системе рыночных отношений стало очевидно, что систему надо менять. В 1993 году Президент издал Указ «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», который обозначил необходимость создания единой системы регистрации и оформления документов о правах на недвижимость, а в июле 1997 года был принят Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в России началось поэтапное создание системы учреждений по регистрации прав на недвижимость.
Важнейшим этапом стало принятие в 2015 году Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). С января 2017 года в России появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а в октябре 2020 года был завершен переход субъектов на ФГИС ЕГРН, что стало настоящим прорывом в развитии учетно-регистрационной системы страны.
Сегодня Росреестр идет в ногу со временем, повышает качество услуг, делая их удобными и доступными для людей. Раньше электронная регистрация казалась фантастикой, а теперь созданы цифровые сервисы, благодаря которым, не выходя из дома, можно совершить многие популярные операции с недвижимостью. За счет технологичности процессов срок регистрации прав, согласно законодательству, сократился с месяца до семи рабочих дней, при этом фактический срок регистрации составляет четыре дня. В помощь государственным регистраторам разрабатываются сервисы на основе искусственного интеллекта. Принят ряд социально-значимых законов, в том числе в целях наполнения ЕГРН полными и точными данными. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот.
Все эти достижения были бы невозможны без уникального опыта ветеранов, их вклада в создание и развитие системы регистрации прав, геодезии и картографии. Среди членов Совета ветеранов Росреестра –восемь профессоров МИИГАиК, которые несмотря на свой почтенный возраст (старше 80 лет) продолжают активную преподавательскую деятельность. Следует также отметить вклад и таких ветеранов, как Александр Александрович Дрожнюк, Юрий Сергеевич Гусев, Виктор Романович Ященко, который является автором более 23 научных работ по истории геодезии и картографии. Его последняя книга посвящена работе топографов и геодезистов во время Великой Отечественной войны и издана в год 75-летия Победы. С нами активно сотрудничает Молодежный совет Росреестра – вместе с ребятами регулярно поздравляем наших пожилых коллег, оказываем помощь, принимаем участие в памятных мероприятиях. Одно из них провели минувшей весной в центральном аппарате ведомства по случаю годовщины Победы в Великой Отечественной войне.
Для членов Совета такая поддержка и внимание чрезвычайно важны – люди понимают, что даже спустя годы их помнят и ценят, а их знания востребованы по сей день. Задача молодых специалистов – сохранять и приумножать эти знания, совершенствовать отрасль, применяя инновационные технологии.
Сегодня в стране действует всенародно одобренная Конституция России. В Единый день голосования 19 сентября состоятся выборы. Страна стоит на пороге серьезных изменений. Давайте не будем пассивны и проголосуем за поступательное развитие нашей страны без революций и потрясений, за дальнейшие преобразования в учетно-регистрационной системе, сфере геодезии и картографии.От нашего выбора зависит будущее нашей родной отрасли и огромного государства в целом!
Обращение председателя Совета ветеранов Росреестра Коновалова Владимира Ивановича
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
